EXCLUSIVITÉ

Idéalement situé au sein de la résidence sécurisée « Les Lauréades » à Nice, ce studio de 18,31 m² constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif.

Le studio se compose d’une pièce de vie lumineuse avec espace kitchenette, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Fonctionnel et facile à entretenir, il offre une configuration optimisée permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré.

Situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée, il bénéficie de plusieurs services appréciables au quotidien, notamment une laverie, un local vélo et la présence d’un gardien. L’ensemble offre un cadre de vie pratique et adapté aussi bien à un étudiant qu’à un jeune actif.

Sa localisation privilégiée permet un accès rapide aux commerces, transports en commun, universités et principaux centres d’intérêt de Nice. La gare de Nice se situe à environ 20 minutes en transport, facilitant les déplacements dans la ville et vers les communes environnantes.

Le studio est vendu loué sous bail commercial, offrant ainsi un investissement déjà exploité, avec un cadre locatif défini. Cette configuration peut notamment convenir aux acquéreurs recherchant un bien nécessitant peu de gestion au quotidien.

Réservez sans tarder votre visite, exclusivement via le calendrier en ligne situé à droite des photos sur cette page, afin de découvrir tout le potentiel de ce bien et son emplacement au cœur de Nice.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

–

MODALITÉS DE LA VENTE

Les offres d’achats seront collectées pendant toute la période de vente et toutes présentées en même temps à la clôture au vendeur.

La première offre possible est à un minimum de 50 000 € FAI.

Pour plus de détail, consulter le "Guide de l'acquéreur Almaris" dans la rubrique "Documents" que vous pourrez télécharger une fois votre compte acquéreur créé.