EXCLUSIVITÉ

À proximité immédiate du canal de l’Ourcq et avec une vue agréable sur le parc de la Bergère, découvrez ce bel appartement familial de 100 m², au sein d’une résidence récente livrée en 2021.

Pensé pour offrir un quotidien confortable et pratique, cet appartement séduit par son agencement parfaitement optimisé, sa belle luminosité et surtout ses généreux espaces extérieurs, qui lui confèrent une atmosphère rare dans un cadre urbain.

Il est composé de cinq pièces principales dont quatre chambres, un séjour, une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes. Il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

L'atout majeur de cet appartement est son extérieur: deux loggias et un grand jardin privatif d'environ 100 m², rendent ce bien agréable à vivre toute l'année avec une impression de maison.

Deux places de parking au sous-sol de l'immeuble sont également rattachées à l'appartement avec la possibilité de rajouter une borne de recharge pour voiture électrique. Un local vélo est également accessible aux résidents.

L'immeuble a été livré en 2021 et la copropriété n'a aucune procédure en cours. Tout l'immeuble est sécurisé avec un parking uniquement accessible par ascenseur avec clé, une porte d'entrée renforcée et des accès avec badge.

La proximité des commerces, du parc et des transports permet de profiter d’un quotidien pratique et agréable, tout en restant proche de Paris.

Réservez sans tarder votre visite, exclusivement via le calendrier en ligne situé à droite des photos sur cette page, afin de découvrir ce bien confortable et de charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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MODALITÉS DE LA VENTE

Les offres d’achats seront collectées pendant toute la période de vente et toutes présentées en même temps à la clôture au vendeur.

La première offre possible est à un minimum de 345 000 € FAI.

Pour plus de détail, consulter le "Guide de l'acquéreur Almaris" dans la rubrique "Documents" que vous pourrez télécharger une fois votre compte acquéreur créé.