EXCLUSIVITÉ

Situé dans le Quercy blanc, ce château des XIIIè et XVIIIè siècles entièrement rénové avec gout se situe à 30 mins d’Agen et 90 mins des aéroports internationaux de Bergerac ou Toulouse. Il saura vous charmer par son calme et sa position dominante.

Au sein de son parc de 2 hectares sublimé par un jardin à la française, cet ensemble immobilier, d’une surface totale d’environ 884 m², comprend : le château, un appartement indépendant, une chapelle, ainsi que de nombreuses dépendances.

Le château est composé comme tel :

Au rez-de-chaussée :

- un salon de réception de 60m² avec plafond à la française ouvrant sur le jardin à la française,

- une bibliothèque de 23m²,

- une cuisine avec une grande cheminée;

Au premier étage :

- Une première chambre dite “chambre du roi” de 28m² avec une salle d'eau de 8 m² équipée d’une douche à l'italienne.

- Une deuxième chambre de 19m² avec salle d'eau également équipée d’une douche à l'italienne et sol en dallage à cabochons.

- Une troisième chambre de 23m² environ avec sa salle d’eau,

- 2 autres chambres de respectivement 17m² et de 22m². Une dernière salle d'eau de 4m² avec douche à l'italienne.

Au dernier étage, un grenier de 150m² environ non aménagé.

Toutes les chambres sont climatisées.

Le rez-de-chaussée du bâtiment principal est chauffé au fioul avec une chaudière Viessmann assurant aussi la production d’eau chaude. À l’étage, chaque pièce bénéficie d’une pompe à chaleur réversible, tout comme le bâtiment secondaire, où l’eau chaude est produite à l’aide d’une chauffe-eau électrique.

L’ensemble dispose également d’une chapelle voûtée de 59m², climatisée, avec autel et vitraux, une ancienne écurie de 93 m², un pigeonnier et plusieurs bâtiments annexes, tous en très bon état. Un chemin de ronde relie la propriété à une tour carrée du XIIe siècle.

Un peu d’histoire…

Ce château, construit au XIIIᵉ siècle, est mentionné dans une bulle papale d’Alexandre IV datant de 1258. En 1500, la propriété de Labarde passa entre les mains de la famille d’Aspremont, barons de Roquecor. Au XVIIᵉ siècle, la seigneurie de Labarde fut élevée au rang de baronnie, lui conférant notamment le droit de rendre la justice. Durant cette même période, le château fut remanié pour s’adapter aux styles architecturaux et esthétiques de l’époque. Après avoir connu plusieurs propriétaires, il tomba progressivement en ruines. Ce n’est qu’ultérieurement, grâce au travail passionné d’un couple, que le château retrouva son éclat et son âme d’antan.

La taxe foncière s'élève à environ 5400€ par an.

MODALITÉS DE LA VENTE INTERACTIVE :

➜ Réservez sans tarder une visite (exclusivement à l'aide du calendrier en ligne situé à droite des photos sur cette page). Pièce d'identité requise pour la visite conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.

➜ Les offres d’achats seront collectées pendant toute la période de vente qui sera clôturée le 30 juillet à 13h30 et toutes présentées au vendeur à la date de la clôture de la vente.

➜ La première offre possible est à un minimum de 700 000€ FAI.

➜ Pour plus de détails, consultez le "Guide de l'acquéreur ALMARIS" dans la rubrique "Documents" que vous pourrez télécharger une fois votre compte créé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr