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EXCLUSIVITÉ

À seulement 10 minutes en voiture du RER E de Rosny-sous-Bois et à proximité immédiate des commerces du plateau d’Avron, découvrez cette agréable maison familiale d’environ 170 m², édifiée sur un magnifique terrain de 1 143 m².

Nichée dans un environnement calme, verdoyant et préservé, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement recherché : de beaux volumes, un jardin généreux et la proximité immédiate de la nature, tout en restant proche des commodités et des avantages de la vie à Neuilly-Plaisance.

La maison se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d’un double séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et de toilettes séparées.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec toilettes ainsi qu’un dressing.

Le rez-de-jardin constitue un véritable atout. Une grande pièce, largement ouverte sur le jardin, offre de nombreuses possibilités d’aménagement : espace familial, salle de jeux, bureau, atelier ou encore création d’un espace indépendant selon les besoins et les projets de chacun.

À l’extérieur, le vaste terrain de 1 143 m², d'une superficie rare dans ce quartier offre un cadre rare et privilégié. Véritable écrin de verdure, il permet de profiter pleinement des beaux jours.

Une propriété pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de calme et de nature, à proximité de toutes les commodités. Un bien rare dans un environnement privilégié en lisière de forêt.

Réservez sans tarder une visite, exclusivement à l'aide du calendrier en ligne situé à droite des photos sur cette page,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

MODALITÉS DE LA VENTE INTERACTIVE

Les offres d’achats seront collectées pendant toute la période de vente et toutes présentées en même temps à la clôture au vendeur.

La première offre possible est à un minimum de 525 000 € FAI.

Pour plus de détail, consulter le "Guide de l'acquéreur Almaris" dans la rubrique "Documents" que vous pourrez télécharger une fois votre compte acquéreur créé.


En résumé

Nombre de pièces
Nombre de pièces6 pièces
Surface du bien
Surface du bien168.1 m²
Surface du terrain
Surface du terrain1000 m²
Salles d'eau/de bain
Salles d'eau/de bain2
Chambres
Chambres4

Bilan énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
236kWh/m2.an
Émission de gaz
A
B
C
D
E
F
G
9kgeqCO2/m2.an

Documents

Guide de l'acquéreur
Guide de l'acquéreur
Cadastre Neuilly Plaisance
Cadastre Neuilly Plaisance
Plans Neuilly Plaisance
Plans Neuilly Plaisance
Certificat d'urbanisme
Certificat d'urbanisme
DPE
DPE
Diag amiante
Diag amiante
Diag Elec
Diag Elec

Localisation

Maison familiale avec grand jardin à Neuilly-Plaisance

42 rue fictive
01234 Ville-fictive

Prix de départ

525 000€

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Déroulé de la vente
Visite du bien
Visite du bienDu 25 septembre au 1 octobre 2026
Recueil des offres
Recueil des offresDu 9 septembre au 6 octobre 2026
Étude des offres
Étude des offresÀ partir du 6 octobre 2026
Tour supplémentaire
Tour supplémentaireOptionnel
Sélection de l'offre
Sélection de l'offreet signature du compromis
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