EXCLUSIVITÉ

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence à proximité immédiate du parc de la Gaudinière et des commerces, découvrez cet appartement de 2 pièces de 50,8 m² idéal pour une résidence principale, ou un investissement locatif. La copropriété autorise également l'exercice d'une profession libérale et l'immeuble est accessible aux PMR.

Le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine donnant sur une terrasse privative de 18 m², d’une chambre et d’une salle de bain avec toilettes.

L'appartement de plain-pied avec sa terrasse est idéal pour les moments de détente ou pour accueillir une clientèle dans un cadre agréable. Cet espace extérieur constitue un véritable atout et offre la possibilité de profiter pleinement des beaux jours, tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. La configuration de l’appartement permet également d’envisager différents projets, qu’il s’agisse d’une installation personnelle, d’un investissement patrimonial ou de l’exercice d’une activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires.

Sa situation à proximité du parc de la Gaudinière, des commerces et des commodités en fait un bien pratique au quotidien, tout en offrant un cadre de vie agréable. L’accès de plain-pied et l’accessibilité PMR de l’immeuble renforcent encore la polyvalence de ce logement.

Réservez sans tarder votre visite, exclusivement via le calendrier en ligne situé à droite des photos sur cette page, afin de découvrir tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MODALITÉS DE LA VENTE INTERACTIVE :

- Les visites s'effectuent exclusivement sur rendez-vous pris en ligne directement sur la plate-forme Almaris

- Les offres d'achats seront collectées pendant toute la période de vente et toutes présentées en même temps au vendeur.

- La première offre possible est à un minimum de 100 000 € FAI.

- Pour plus de détail, consulter le "Guide de l'acquéreur Almaris" dans la rubrique "Documents" que vous pourrez télécharger une fois votre compte acquéreur créé.