EXCLUSIVITÉ - Quartier Beaulieu, Toulon

Située dans le quartier calme et prisé de Beaulieu, à seulement 10 minutes du centre-ville de Toulon, la Villa Santa Maria vous séduira par sa vue dégagée et son potentiel.

Cette maison familiale de 6 pièces (3 chambres, possibilité 4) s’organise sur deux niveaux :

Au niveau supérieur (niveau rue) : un vaste double séjour de plus de 40 m² s’ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante prolongée par une véranda panoramique baignée de lumière, une chambre spacieuse de plus de 15 m², une salle de bains et des WC séparés.

En rez-de-jardin : deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, une cuisine d’été ouvrant directement sur la terrasse, ainsi que plusieurs espaces à aménager selon vos besoins (salle de jeux, dressing, bureau...). Une grande buanderie de 19 m² complète ce niveau.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 37 m² orientée plein sud, idéale pour les repas en plein air, et d’un jardin en restanque de 50 m².

Un garage attenant de 14 m², équipé d’un portail électrique, vient compléter ce bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les fenêtres ont déjà été remplacées par du double vitrage.

La taxe foncière est autour de 2 800 € par an.

Réservez sans tarder une visite (exclusivement à l'aide du calendrier en ligne situé à droite des photos sur cette page). Pièce d'identité requise pour la visite conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.

Les offres d’achats seront collectées pendant toute la période de vente qui sera clôturée le 1er juillet 2025 à 12h, et toutes présentées en même temps à la date de la clôture de la vente au vendeur.

La première offre possible est à un minimum de 380 000 € F.A.I.

Pour plus de détail, consulter le "Guide de l'acquéreur Almaris" dans la rubrique "Documents" que vous pourrez télécharger une fois votre compte acquéreur créé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr