Idéalement situé dans une impasse calme, dans le centre-ville de Compiègne, à 15 minutes à pied de la gare et du parc du Château. Au sein d’une petite copropriété, un appartement comme une maison en rez-de-chaussée surélevé de 152,85m2 Carrez s'ouvrant sur un jardin.

Il se compose au rez-de-chaussée :

- d’une entrée (5,94m2)

- d’une vaste salle à manger avec grande cuisine ouverte (27,65m2) donnant accès au jardin,

- d’une chambre (15,33m2)

- d’un salon (20,32m2)

- d’une chambre ou bureau (13,15m2)

- d’une salle d’eau (2,69m2)

- de toilettes (2,39m2)

Des escaliers mènent au rez-de-jardin composé :

- de deux chambres (12,66m2 et 17,52m2)

- d’une buanderie (4,27m2)

- d’une salle de bain (7,5m2)

- d’un débarras et d’un local (1,28m2 et 0,64m2)

Cet ensemble lumineux bénéficie des atouts de l'ancien tels que le parquet, les cheminées ou encore la verrière qui lui confèrent charme et confort d'une maison. Le salon offre une belle vue sur l'église Saint-Antoine.

L’exercice d’une profession libérale est également possible grâce à une entrée supplémentaire qui peut être totalement indépendante.

Le montant des charges s’élève à environ 2559€ par an. Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz naturel de ville.

Il n’y a pas de procédure en cours.

La taxe foncière est de 2596€ en 2025.

Idéal pour une famille ou un couple souhaitant louer la partie du bas.

Une cave et un grenier complètent le bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

—

Les offres d’achats seront collectées pendant toute la période de vente qui sera clôturée le 1er décembre à 14h, et toutes présentées en même temps au vendeur.

La première offre possible est à un minimum de 330 000 € FAI.

Pour plus de détail, consulter le "Guide de l'acquéreur Almaris" dans la rubrique "Documents" que vous pourrez télécharger une fois votre compte acquéreur créé.